Obecnie na rynku wynajmu mieszkań w Polsce panuje trudna sytuacja spowodowana wysokim poziomem inflacji i wzrostem kosztów kredytów hipotecznych. Wiele osób nie jest w stanie pozwolić sobie na zakup nieruchomości, co z kolei zwiększa popyt na mieszkania na wynajem. Jednocześnie, zbyt mała podaż mieszkań i wzmożony popyt powodują wzrost cen najmu.
– Wskazałbym na dwa kluczowe czynniki, które wpłynęły na wzrost zainteresowania mieszkaniami na wynajem w Polsce. Po pierwsze, obecna sytuacja geopolityczna Europy, szczególnie związana z wojną na Ukrainie, skłoniła uchodźców do szukania bezpiecznego schronienia, co przyczyniło się do wzrostu popytu na mieszkania na wynajem. Po drugie, drastycznie zmniejszona zdolność kredytowa Polaków uniemożliwiła wielu osobom zaciągnięcie kredytu hipotecznego, co z kolei zmusiło ich do wynajmu mieszkań – mówi Borysław Pasierbski, ekspert rynku nieruchomości HOMtu.
Według Biura Informacji Kredytowej wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2022 roku w porównaniu do 2021 roku zmniejszyła się o 49,1%. W związku z tym, osoby, które nie są w stanie uzyskać kredytu hipotecznego, decydują się na wynajem mieszkań. Niemniej jednak, ceny wynajmu również wzrosły. Średnia cena wynajmu mieszkań wzrosła o ponad 600 złotych.
Jak wynika z badania [1] przeprowadzonego przez Biostat na zlecenie HOMtu, blisko 40 proc. badanych rozważa wynajęcie mieszkania zamiast zakupu, w związku ze znaczącym ograniczeniem kredytów hipotecznych, jednak blisko 59 proc. ankietowanych nie jest gotowa zapłacić za wynajęcie mieszkania kwoty wysokości potencjalnej raty kredytu hipotecznego. Jako powód podaje zbyt wysoki koszt.
Ogłoszenia pokazują, że ceny za wynajem mieszkań są bardzo wysokie. Trudno jest znaleźć dobrej jakości mieszkanie na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji i w przystępnej cenie. Szczególnie wysokie ceny obowiązują w największych miastach w Polsce, takich jak Warszawa, Kraków czy Trójmiasto. Mieszkania w centrum miast są szczególnie drogie, a popyt na nie jest bardzo wysoki.
W tej sytuacji wiele osób decyduje się na mieszkania na obrzeżach miast lub w mniejszych miejscowościach, gdzie ceny są bardziej przystępne.
Badanie HOMtu pokazało, że 43 proc. ankietowanych rozważa wynajem mniejszego mieszkania niż planowało, ze względu na wzrost kosztów najmu. Z tego samego powodu, mimo wcześniejszych planów, aż 46 proc. zamierza wynająć mieszkanie w bardziej odległej dzielnicy miasta, 30 proc. w mniej popularnej, a blisko 40 proc. nawet poza granicami miasta.
[1] Badanie ankietowe przeprowadzone przez Biostat 24-28 marca 2023 na zlecenie HOMtu na reprezentatywnej grupie 1000 osób (kobiety, mężczyźni, mieszkańcy całej Polski).
Źródło: PAP
- Wioska dla Ziemi 2026. Trzecia edycja wielkiego wydarzenia już 11 i 12 września w Starościnie
Wioska dla Ziemi 2026 powraca do Starościna. Już 11 i 12 września odbędzie się trzecia edycja dużego wydarzenia o charakterze ekologiczno-naukowym. Na uczestników czekać będą warsztaty, eksperymenty, spotkania z ekspertami, atrakcje dla dzieci, regionalne smaki, pokazy kulinarne, a nawet prezentacja sprzętu wojskowego. Technikum Leśne w Starościnie ponownie stanie się miejscem spotkania miłośników przyrody, nauki, ekologii - Kradzież samochodu w Świecku. 34-latka zatrzymana, policja odzyskała auto i narzędzia
Dzięki skutecznej pracy operacyjnej słubiccy kryminalni ustalili i zatrzymali 34-letnią obywatelkę Ukrainy podejrzaną o kradzież samochodu wraz ze znajdującymi się we wnątrz narzędziami budowlanymi. Kobieta usłyszała zarzuty. Ponadto policjanci wystąpili do Straży Granicznej z wnioskiem o wydanie decyzji o zobowiązaniu cudzoziemca do powrotu do kraju pochodzenia. Do zdarzenia doszło w czwartek (3 września) na jednej - Turniej Piłki Amatorskiej w Górzycy. Parkowa Górzyca z Pucharem Wójta
Turniej Piłki Amatorskiej w Górzycy po raz kolejny dostarczył wielu sportowych emocji. Na stadionie Kompleksu Sportowo-Rehabilitacyjnego do rywalizacji stanęło sześć drużyn. Najlepsza okazała się Parkowa Górzyca, która sięgnęła po Puchar Wójta Gminy Górzyca Tomasza Stupienko. Sportowa rywalizacja na stadionie w Górzycy Kolejna edycja Turnieju Piłki Amatorskiej o Puchar Wójta Gminy Górzyca była okazją do rozegrania - Cudzoziemcy zagrażający bezpieczeństwu wydalani z Polski. Blisko 500 zatrzymanych przez Nadodrzański OSG
Cudzoziemcy zagrażający bezpieczeństwu i porządkowi publicznemu są zatrzymywani przez funkcjonariuszy Nadodrzańskiego Oddziału Straży Granicznej. Od początku 2026 roku mundurowi zatrzymali już blisko 500 takich osób. Tylko w ciągu ostatnich siedmiu dni decyzje o przymusowym opuszczeniu Polski otrzymało 12 cudzoziemców. Tylko w ciągu ostatnich 7 dni (27 sierpnia-2 września) funkcjonariusze Nadodrzańskiego Oddziału Straży Granicznej zatrzymali 12 - Pławidło. Poszlaki mogą wskazywać na zaginionego 20-latka
Pławidło. Poszlaki mogą wskazywać na zaginionego 20-latka. Na terenie Pławidła pracownicy wykonujący prace rolnicze ujawnili w rowie melioracyjnym ludzkie szczątki. Na miejscu prowadzone były czynności służb, a ciało zostało zabezpieczone do sekcji zwłok. – Wyniki sekcji powinny być znane w przyszłym tygodniu – przekazał naszej redakcji Sławomir Sać, zastępca prokuratora rejonowego w Słubicach. Na tym
