Burmistrzyni Słubic Marzena Słodownik zaprosiła media na konferencję prasową, która odbyła się 12 września w Urzędzie Miejskim w Słubicach i była poświęcona budowie wieży widokowej i sąsiadującego z nią parkingu przy cmentarzu komunalnym.
W konferencji wziął też udział m.in. zastępca burmistrza Tomasz Stefański. – Chcieliśmy wyjaśnić wszelkie kwestie związane z nieprawidłowościami przy realizacji tej inwestycji, o których się dowiedzieliśmy po objęciu władzy w gminie i próbujemy te kwestie prostować, co okazało się niezmiernie trudne – mówiła burmistrzyni Marzena Słodownik.
Problemy z odbiorem parkingu
Jednym z poruszanych tematów był parking, który stanowi część całej inwestycji. Mają z niego korzystać turyści, którzy będą zwiedzać wieżę, ale też mieszkańcy, bo znajduje się obok cmentarza komunalnego. Budowa parkingu zakończyła się w sierpniu 2023r.
Gmina mogła wówczas skorzystać z możliwości częściowego odbioru inwestycji (parkingu), bo wieża widokowa była nadal w budowie. Ale tego nie zrobiła.
– Gdy zostałam burmistrzem i przekazano mi tę informację, wydałam polecenia natychmiastowego złożenia wniosku o odbiór parkingu, żeby mieszkańcy mogli już z niego legalnie korzystać. Nadzór budowlany stwierdził jednak, że odbiór jest niemożliwy, bo parking został wybudowany niezgodnie z projektem, a złożone dokumenty są niekompletne. W dokumentacji nie było naniesionych zmian, które zostały wprowadzone, a ponadto brakuje II tomu dziennika budowy – wyjaśniła podczas konferencji prasowej burmistrzyni. – Żeby otworzyć parking musimy uzupełnić dokumentację, nad czym teraz pracujemy. Konieczne jest też wykonanie odrębnej opinii dotyczącej zakresu prac, które były objęte II tomem dziennika budowy. Kłopot w tym, że aktualny wykonawca inwestycji nie budował tego parkingu i to zwiększa trudność skompletowania dokumentów. Jestem w stałym kontakcie z Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego, ponieważ sytuacja jest bardzo skomplikowana, dotychczas nikt z taką sytuacją nie miał do czynienia i wspólnie poszukujemy rozwiązania. Dlatego dzisiaj nie jestem w stanie powiedzieć, kiedy będzie możliwość otwarcia parkingu – przyznała burmistrzyni.
Alternatywne rozwiązania dla mieszkańców
Obecnie teren jest zagrodzony i prawdopodobnie przed 1 listopada nie zostanie udostępniony.
– Zdaję sobie sprawę, że będzie to duży problem dla mieszkańców dlatego postaramy się udostępnić wszelkie możliwe miejsca parkingowe wokół Słubickiego Ośrodka Sportu i Rekreacji, a 1 listopada będzie można dojechać na cmentarz bezpłatną komunikacją miejską – dodała Marzena Słodownik.
Wygaśnięcie pozwolenia na budowę
Kolejną kwestią, która bardzo niepokoi władze gminy jest fakt, że 25 lipca 2024 roku Starostwo Powiatowe w Słubicach stwierdziło wygaśniecie pozwolenia na budowę na całą inwestycję, w tym budowę parkingu.
– Z tej decyzji dowiedziałam się, że toczyło się postępowanie prokuratorskie i sądowe w sprawie nieprawidłowości przy budowie wieży widokowej. Postępowanie sądowe toczyło się przeciwko kilku osobom, w tym również przeciwko byłemu naczelnikowi wydziału ds. inwestycji. Nie wiem jak skończyły się te postępowania, bo gmina nie była stroną i nie była o tym informowana – mówiła burmistrzyni. Dodała jednak, że dokonała zmiany na stanowisku naczelnika wydziału ds. inwestycji.
Historia inwestycji i problemy z wykonawcami
Budowa wieży widokowej to projekt, którego początek sięga 2016 roku, gdy gmina Słubice uzyskała pozwolenie na budowę. Aneks do pozwolenia podpisała w lipcu 2020 roku, ponieważ wcześniej nie udało się rozpocząć inwestycji. Powodem były głównie problemy z niesolidnymi wykonawcami i unieważniane przetargi. W 2018 roku gmina trzykrotnie ogłaszała przetargi na budowę wieży, które musiały zostać unieważnione z powodu zbyt wysokich ofert. Na budowę wieży gmina pozyskała ok. 6 mln zł ze środków unijnych, co miało stanowić 85 proc. kosztów budowy.
Żadna z ofert nie mieściła się w zaplanowanych wydatkach. W listopadzie 2019 roku w kolejnym przetargu wyłoniono wykonawcę. Firma Open Mind miała za ok. 7 mln zł m.in. wybudować wieżę, zagospodarować teren wokół niej i wybudować parking. Tyle, że w opinii gminy firma nie wywiązała się z umowy, dlatego w maju 2022 roku urząd odstąpił od umowy. Do dziś toczą się postępowania sądowe przeciwko tej firmie, w tym między innymi o wyegzekwowanie kar umownych. W 2022 roku gmina ogłosiła kolejne cztery przetargi, które znów, z tego samego powodu co poprzednio, trzeba było unieważnić. Podobnie było z pierwszym przetargiem ogłoszonym w 2023 roku. W lutym 2023 r. wydawało się, że gmina ma już problemy z wyłonieniem wykonawcy za sobą, bo udało się rozstrzygnąć kolejny przetarg. Wygrała go firma remontowo – budowlana Henryk Jadłoś. Za kwotę 5,7 mln zł miała dokończyć budowę.
Nie realizowała jednak prac w terminie i gmina odstąpiła od umowy w lipcu 2023r. 31 października 2023r. po kolejnym przetargu wybrano kolejnego wykonawcę – firmę AMS-BUD Michał Sobierajski, a umowa opiewa na kwotę blisko 8 mln zł. Firma wywiązuje się z niej i z końcem września ma zakończyć prace budowlane.
Kiedy jednak wieżę będzie można udostępnić zwiedzającym na to pytanie nikt na razie nie jest w stanie odpowiedzieć, bo gmina odwołała się od decyzji starostwa w sprawie wygaśnięcia pozwolenia na budowę i postępowanie jest w toku.
